Ведение бизнеса, связанного со сдачей в аренду недвижимости может показаться довольно простым и незамысловатым. Но это не так. Если вовремя не понять, что это дело, как и все другие, требует постоянного вложения сил и времени, предъявляет специфические запросы к самому бизнесмену, то крах неизбежен.
Важно изначально избавиться от иллюзии о том, что недвижимость позволит проводить всю жизнь на экзотическом острове, а управление сведется к манипуляциям, с ноутбуком. Да, бизнесмены в этой сфере обладают заметной свободой в распределении своего времени, и это позволяет им сочетать бизнес и насыщенную личную жизнь. Инвестируя в недвижимость, предприниматель сам становится своим боссом и его доход ограничивается лишь прилагаемыми им усилиями.
Для любого бизнесмена, желающего заняться инвестициями в недвижимость, обязательным будет обладание следующими чертами и качествами:
1. Стратегическое мышление. У бизнесмена есть четкое видение того, чего он хочет достичь? Он сам, его отношения с окружающими, его здоровье, клиенты, бизнес-стратегия, маркетинговый план — все эти рабочие элементы должны соответствовать главной цели, если нужно достичь успеха, о котором мечтается. У бизнесмена может быть лучший бизнес-план, но если он не предпринимает конкретные шаги в соответствующих сферах своей жизни, чтобы сосредоточиться на этом движении к цели, ему будет сложно его реализовать. Настройка на общую картину, в своем роде стратегическое мышление, гарантирует, что бизнесмен не жертвует долгосрочным успехом ради сиюминутных приобретений.
2. Предпринимательское мышление. Никто из успешных бизнесменов не родился с врожденными знаниями о ведении бизнеса в сфере недвижимости. Все необходимые знания и навыки нужно изучать и оттачивать на практике. Предпринимательское мышление по сути своей означает восприятие успехов и неудач как новых возможностей для обучения и роста. На пути к успеху будет много взлетов и падений, и наличие предпринимательского мышления имеет решающее значение для продвижения вперед во времена, когда вы можете чувствовать себя подавленным. Речь идет о том, чтобы оставаться позитивным, сосредоточиться на своем видении и нести ответственность за то, как вы тратите свои самые ценные ресурсы — время и деньги.
3. Забота о себе. Бизнесмен — это самый большой актив для его же бизнеса в сфере недвижимости. Насколько хорошо он заботится о себе? У него может быть прибыльный бизнес, но если его отношения с близкими страдают от недостатка внимания, можно быть уверенными, что в самое ближайшее время это негативно скажется на успешности дел.
Это звучит весьма тривиально, но бизнесмену нужно постоянно заботиться как о своем физическом, так и душевном здоровье. Все, что помогает в этом, является приоритетом No1. Если у бизнесмена нет счастливых отношений с близкими ему людьми или здорового тела, или он позволил себе достичь точки выгорания, то он никогда не сможет наслаждаться тем, что построил. И тогда теряется смысл всех его дел.
Создание успешного бизнеса в сфере недвижимости означает, что бизнесмен не только создает богатство, но и может наслаждаться свободой и гибкостью, которые предполагает его бизнес. Настройка течения дел и согласование их с главной целью, сосредоточение внимания на построении предпринимательского мышления и забота о самом большом активе — это три условия, которые гарантируют достижение желаемого успеха.